Casa en Venta - Bogota, GRAN AMÉRICA 4526

Presentamos una oportunidad de inversión estratégica en el corazón de Gran América, un enclave de alta demanda por su conectividad y desarrollo. Ubicada a metros de la Calle 26 y la Carrera 30, esta propiedad de 271 m² representa un activo con un potencial de rentabilidad excepcional. Frente de 25 metros x 10 de fondo aprox. A 5 minutos de la Universidad Nacional. El principal atractivo de este inmueble es su generosa área, ideal para la construcción de un nuevo proyecto inmobiliario, como un edificio de apartamentos o apartaestudios. La estructura actual, tiene un extenso patio y jardín en la parte posterior, que no tiene construcción facilita un proceso de demolición de bajo costo y alta eficiencia, optimizando los tiempos y el retorno de la inversión. Además, su frente permite un amplio espacio para garajes, un valor agregado clave en la zona. Asegura un lote con ubicación premium, perfecto para capitalizar la creciente demanda habitacional del sector. Una inversión inteligente Cod: 4526